Remodelación de baños en Córdoba
¿Vas a remodelar el baño? Acá ves qué incluye la remodelación de baños, completa o parcial, cómo renovarlo sin romper y cómo comparar presupuestos. Esta web no es una empresa de remodelaciones: te pone en contacto con hasta 3 profesionales de Córdoba para pedirles presupuesto.
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Qué incluye la remodelación de un baño completo
En una remodelación completa se rehace todo, más o menos en este orden:
- sacar los artefactos y demoler los cerámicos de las paredes y el piso;
- renovar las cañerías de agua y los desagües, y las bocas de luz;
- impermeabilizar la zona de la ducha;
- hacer la carpeta (la capa que nivela el piso) y colocar cerámicos o porcelanato en el piso y las paredes del baño;
- poner el receptáculo (la base de la ducha) o la bañadera, el inodoro, el bidet, el vanitory (el mueble del lavatorio), la grifería, el espejo y la mampara;
- terminar el cielorraso y la pintura, sacar el escombro y limpiar.
La carpeta y la colocación de los cerámicos son trabajo de albañilería: si buscás un albañil en Córdoba, esa página lo explica.
¿Hay que cambiar las cañerías? Lo que hay detrás de los cerámicos se ve del todo recién al demoler, pero antes podés mirar los caños que asoman bajo el lavatorio y junto a la llave de paso, y si hay manchas de humedad o poca presión. Si el baño es viejo, los caños suelen ser de plomo o de hierro; hoy se usa termofusión para el agua y PVC para los desagües. Si los tuyos son de metal, o hay pérdidas o humedad, conviene cambiarlos: con la pared abierta es el momento.
De qué depende el precio del baño
Para tener un número, compará los presupuestos que pidas: te dan el rango, y si uno sale muy por debajo de los otros, suele dejar algo afuera. Lo que hace que cueste más o menos:
- Completa o parcial. Demoler y rehacer todo no se parece a cambiar la grifería y el vanitory.
- Los metros. Se cotizan los m² de piso y de pared que se revisten.
- Mano de obra y materiales. Hay presupuestos solo de mano de obra y otros con materiales y artefactos: para compararlos, sumá a cada uno lo que te falta comprar.
- Las cañerías. Cambiarlas suma plomería, demolición y tiempo.
- Mover el inodoro o la ducha de lugar, porque hay que llevar el desagüe hasta el punto nuevo.
- Lo que elijas: cerámico o porcelanato, receptáculo o ducha a nivel, grifería, vanitory y mampara.
- El gas y la luz, si hay que mover el calefón o el termotanque o sumar bocas.
- El acceso y el escombro: un piso alto sin ascensor, o el volquete y la limpieza, que pueden ir aparte.
Para remodelar el baño con poco presupuesto, ordená así: primero las pérdidas y las cañerías; después la zona de la ducha; al final, artefactos, vanitory, espejo y luz.
Completa, parcial o sin romper
Parcial es cambiar una parte: los artefactos y la grifería, el vanitory, la bañadera por una ducha, o cambiar solo el revestimiento de la ducha.
Revestimiento del baño sin obra
Sin romper se trabaja sobre lo que hay:
- Cerámico sobre cerámico. Se ahorra la demolición y el escombro. Sirve si el de abajo está bien pegado, plano y sin humedad; si suena hueco, hay que sacarlo. El piso sube un poco: puede que haya que recortar la puerta y rehacer la pendiente de la ducha hacia la rejilla.
- Microcemento. Queda una superficie continua, sin juntas, sobre la pared o el piso que tenés: es la forma de dejar las paredes del baño sin cerámicos. Necesita una base firme y quien sepa aplicarlo: mal hecho, se fisura o se mancha.
- Placas de PVC. Son el revestimiento más rápido y barato, y se limpian fácil. Se rayan y se golpean más, y si las juntas quedan mal, el agua pasa por detrás.
Sin romper no se resuelven las cañerías viejas, las pérdidas ni la humedad: primero se arregla la causa. Si querés un tabique o un cielorraso nuevo, hay placas para zona húmeda; lo explica construcción en seco en Córdoba.
Baños pequeños: cómo ganar lugar
- Vanitory suspendido y un espejo grande, para que el piso se vea libre.
- Mampara o puerta corrediza en lugar de una que abre hacia adentro.
Receptáculo de ducha o bañadera
Cambiar la bañadera por una ducha con receptáculo libera espacio en un baño chico y es más fácil para entrar; la bañadera conviene si en casa se bañan chicos o te gusta darte un baño de inmersión. La otra opción es la ducha a nivel, sin escalón ni receptáculo: amplía la vista, pero pide más trabajo en el desagüe y en la impermeabilización.
Quién hace cada parte: el gas y la luz
En la remodelación de un baño en Córdoba trabajan el albañil, el plomero, el gasista y el electricista. Podés contratar a uno que coordine a los demás o a cada uno por separado: preguntá a cada profesional qué partes hace él y cuáles hace otro, y que el presupuesto lo diga.
El gas. Si se toca el calefón o el termotanque, cualquier cambio en la instalación de gas lo hace un gasista matriculado. Antes de empezar, el gasista informa a la distribuidora de gas de tu zona (para la mayoría de los usuarios de la provincia, Ecogas) y solo arranca cuando ella lo aprueba.
La luz. En Córdoba, una instalación eléctrica nueva, modificada o ampliada necesita el Certificado de Instalación Eléctrica Apta de un Instalador Electricista Habilitado, que se hace responsable de que cumpla la ley (Ley provincial 10.281). Aunque ya tengas luz, sumar o mover bocas es ampliar la instalación: pedile el certificado al electricista.
Si vivís en un departamento
- La impermeabilización de la ducha cuida también al vecino de abajo: una filtración aparece en su techo.
- Las cañerías del edificio que llevan agua, gas o desagües están entre las partes comunes, según el Código Civil y Comercial: si la obra tiene que tocar una, hablalo antes con la administración.
- El ruido: las obras con ruido o vibraciones que se sienten afuera se pueden hacer de lunes a viernes de 8 a 22 y los sábados de 8 a 13, nunca domingos ni feriados (Ordenanza 12208).
- El reglamento del edificio (el de propiedad horizontal y el interno, si lo hay) también hay que cumplirlo: fijate qué dice y preguntá a la administración qué pide para dejar entrar a los trabajadores.
Qué puede decidir el consorcio sobre las partes comunes lo explica la guía general de remodelación de casas.
Los días sin baño
Si es el único baño de la casa (como en más de 7 de cada 10 hogares de la ciudad, según el Censo 2022), vas a pasar días sin ducha o sin inodoro. Cuántos depende de si la obra es completa o parcial, de los secados del pegamento y la carpeta, de que lleguen los materiales y, si hay gas, de la aprobación de la distribuidora.
Acordá el orden antes de empezar la renovación del baño: que el inodoro se saque lo más tarde posible y vuelva lo antes posible, o que quede uno provisorio, y si se puede hacer por etapas. Pedí que el presupuesto diga cuántos días vas a estar sin inodoro y sin ducha, no solo el plazo total.
Qué tiene que decir el presupuesto del baño
Para comparar presupuestos de remodelación de baño, pedí:
- que vean el baño antes de cerrar un precio;
- el detalle por ítem, con los m² de piso y pared;
- qué materiales y artefactos incluye, o si es solo mano de obra;
- si incluye cañerías nuevas, impermeabilización de la ducha, escombro y limpieza;
- qué pasa si al demoler aparece algo: cómo se cotiza el extra;
- cuánto tiempo vale el precio y si se ajusta, y cómo, todo por escrito;
- la fecha de inicio, el plazo, cuánto se paga al empezar y contra qué (por ejemplo, los materiales), y el resto según el avance, con el último pago después de probar desagües y grifería;
- fotos o referencias de trabajos parecidos;
- qué garantía da sobre el trabajo y qué hace si después aparece una pérdida;
- la matrícula del gasista y el certificado del electricista, si se tocan el gas o la luz.
En el formulario de arriba o en la página para pedir presupuesto de remodelación en Córdoba, poné en «Contanos qué necesitás» las medidas del baño, si es completo o parcial, si es el único de la casa, si el calefón o el termotanque están adentro y en qué piso está.
Si también vas a renovar la cocina, mirá remodelación de cocina.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta remodelar un baño completo?
Depende sobre todo de los m², de si hay que cambiar las cañerías y de los materiales que elijas. El número confiable sale de los presupuestos por escrito que pidas: juntos te dan el rango.
¿Hace falta permiso municipal para remodelar el baño?
En la ciudad de Córdoba hace falta permiso cuando la obra modifica los planos aprobados o lo ya construido; el mantenimiento no lo necesita. Si no sabés en cuál entra tu obra, confirmalo con el profesional.
¿Puedo comprar yo los cerámicos y los artefactos?
Sí, y entonces el presupuesto es solo de mano de obra. Pedí la lista exacta de lo que hay que comprar: si algo falta o no sirve, la demora corre por tu cuenta.
¿Qué hago si el baño no tiene ventana?
Poné un extractor que saque el vapor afuera: sin ventilación, la humedad trae hongos y manchas. Si el calefón está adentro del baño, preguntale al gasista matriculado si puede quedarse ahí.
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